Maître Djaraouane plaide-t-il lui-même les dossiers ?

Oui. Il rédige l'assignation et représente lui-même le bailleur à l'audience devant le juge des contentieux de la protection.

Intervient-il en dehors de Paris ?

Oui, dans toute l'Île-de-France : Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Essonne, Yvelines, Val-d'Oise et Seine-et-Marne. Le dossier se dépose et se suit à distance.

Un avocat est-il obligatoire pour une procédure d'expulsion ?

Non, la représentation n'est pas obligatoire devant le juge des contentieux de la protection. Mais la procédure est technique : un commandement irrégulier ou une assignation non notifiée au préfet dans le délai rendent la demande nulle ou irrecevable, et font perdre des mois.

Combien coûte son intervention ?

49 € TTC pour la mise en demeure, 1 000 € TTC pour la procédure complète, plus 10 % TTC des sommes effectivement récupérées. Les frais de commissaire de justice s'ajoutent au coût réel. Tous les honoraires.

Mes informations sont-elles protégées ?

Oui. Elles sont couvertes par le secret professionnel de l'avocat et traitées conformément à la réglementation sur les données personnelles. Politique de confidentialité.

Avocat loyer impayé à Paris : Maître Karim Djaraouane

Maître Karim Djaraouane, avocat au Barreau de Paris

Parcours

Barreau: Paris, toque B0511
Prestation de serment: 11 juin 2008
2008 – 2010: Avocat collaborateur, Gide Loyrette Nouel (Paris et Alger)
Depuis 2011: Cabinet NASSYHA, dont il est l'associé gérant
Formation: Master 2 droit immobilier et de la construction, Paris II Panthéon-Assas (2015)
Formation: Master 2 droit des affaires, Lille II (2006) ; maîtrise de droit, Paris I Panthéon-Sorbonne (2005)
Domaines: Contentieux immobilier, baux d'habitation et baux commerciaux, voies d'exécution
Langues de travail: Français, anglais

Ce qu'il fait pour un loyer impayé

Il analyse le bail, le décompte et les garanties (caution, assurance, Visale).
Il rédige et envoie la mise en demeure, sous 24 h ouvrées.
Il fait délivrer le commandement de payer, puis assigne le locataire.
Il plaide lui-même devant le juge des contentieux de la protection.
Il suit l'exécution : signification, commandement de quitter les lieux, concours de la force publique, saisies.

« Chaque dossier de loyer impayé est suivi personnellement, de la mise en demeure jusqu'à l'audience. En matière d'expulsion, aucun délai ne se rattrape. »

Ce qu'implique le titre d'avocat

La représentation en justice. L'avocat engage la procédure et plaide à l'audience ; il ne renvoie pas le dossier à un tiers.
Le secret professionnel. Vos pièces et vos échanges avec le cabinet sont couverts par le secret.
La déontologie. L'avocat est soumis aux règles de sa profession et au contrôle de son Ordre.
La sécurité des fonds. Les sommes recouvrées transitent par la CARPA.
L'assurance. La responsabilité civile professionnelle du cabinet est couverte par le contrat collectif du Barreau de Paris.

Paris et toute l'Île-de-France

Le cabinet se trouve 122 boulevard Haussmann, à Paris 8^e. Maître Djaraouane intervient devant les juges des contentieux de la protection de Paris et des tribunaux de proximité des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne, de l'Essonne, des Yvelines, du Val-d'Oise et de la Seine-et-Marne.

Vous n'avez pas à vous déplacer : le dossier se dépose en ligne, les pièces se transmettent par voie électronique et les échanges se font par e-mail ou par téléphone.

Comment se passe un dossier

Vous déposez votre dossierTrois minutes en ligne : votre situation, le montant de la dette, le bail.
L'avocat l'analyseRéponse sous 24 h ouvrées. La première analyse est offerte.
Vous signez la conventionLes honoraires sont fixés par écrit avant toute mission.
La mise en demeure partEn recommandé, sur papier à en-tête du cabinet.
Si elle ne suffit pas, la procédure s'engageCommandement de payer, assignation, audience, exécution.

Première analyse offerte, réponse sous 24 h ouvrées.

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Votre avocat : Maître Karim Djaraouane